قانون التصالح في مخالفات البناء بدون ترخيص، قانون التصالح هو واحد من القوانين التي وضعتها الحكومة المصرية، وهو قانون يتعلق في المخالفات التي تتعلق في البناء في المدن والقرى في الدولة، وينص هذا القانون على العديد من البنود التي تتعلق في دفع غرامات وعقوبات اخرى تصل الى حد السجن والازالة للمنشآت في بعض الأوقات، ويعتبر هذا القانون من أقدم القوانين التي وضعتها الحكومات المصرية من أجل تنظيم البناء العمراني في الدولة، وكان عدد كبير من الاشخاص في مصر قد بحثوا عن قانون التصالح في مخالفات البناء بدون ترخيص، وفيما يلي سوف نسلط الضوء حول كافة المعلومات التي تتعلق في هذا القانون.
قانون التصالح في مخالفات البناء بدون ترخيص 2022
وضعت الحكومة المصرية قانون التصالح منذ عشرات السنوات، وذلك من أجل التنظيم في البناء العمراني في البلاد، والوصول إلى بناء هندسي صحيح خالي من المشاكل، وينص هذا القانون على أن يقوم الشخص الذي يرغب في بناء منشأة معينة بتقديم المخطط الهندسي والأوراق والاعتمادات الى المجلس البلدي في المنطقة التي يسكن بها من أجل النظر في الأخطاء الموجودة إذا ما كان هناك أخطاء، وقد فرضت الحكومة المصرية عقوبة مالية وعقوبة بالسجن لكل من يقدم على تجاوز هذا القانون من قبل المواطنين، وقد وصل الحد الأقصى من العقوبة إلى إزالة المنشآت المبنية بدون ترخيص.
على من يطبق قانون التصالح في مخالفات البناء
لا يستثني قانون التصالح والعقوبات الخاص في التجاوزات في البناء المعماري أي من الأشخاص او من المؤسسات في الدولة، اذ ان هذا القانون يشمل الجميع وقد كتب الى جميع الافراد والمؤسسات، وقد وجب التنويه إلى أن المؤسسات التجارية والشركات الكبرى أيضا مستهدفة من هذا القانون، وفي ظل الحديث عن هذا الامر فان عدد كبير من المواطنين في البلاد قالوا ان هناك بعض التجاوزات التي تتعلق في هذا القانون الى المؤسسات الحكومية والشركات الكبرى التابعة الى الجيش والمستثمرين، ولكن هذا الاعتقاد خاطئ وليس له اي أساس في الصحة، اذ ان هذا القانون يشمل الجميع ولا تجاوز فيه.
من ينطبق عليه قانون التصالح في القرى
عقوبة البناء بدون ترخيص 2022
أقرت الحكومة المصرية حزمة من العقوبات تتعلق في المخالفات في البناء في الأراضي المصرية، وقد فرضت الحكومة هذه الحزمة على جميع المواطنين المخالفين في الحركة العمرانية، وبالحديث عن العقوبة الخاصة في البناء بدون ترخيص فإن الجهات الحكومية المختصة اقرت الحبس لمدة عشرة سنوات متواصلة، بالإضافة الى دفع الغرامة المالية من قبل المخالف في البناء، وقد بلغت القيمة الخاصة بالغرامة المالية 100 ألف جنيه مصري، ويعتبر القانون المصري الخاص في البناء إن البناء بدون ترخيص من الجرائم الكبرى التي يمكن أن تودي بحياة الأفراد في حال كان البناء غير صحيح.
بناء دور رابع بدون ترخيص 2022
في بعض الأوقات يلجأ بعض المواطنين في مصر الى البناء في أدوار الأبنية دون الترخيص او دون ان يعرف ان هذا الامر يحتاج الى الترخيص، وهذا التصرف من قبله يعتبر مخالفا لقانون التصالح الذي وضعته الحكومة المصرية، والذي يتخصص في البناء العمراني في الدولة، وقد وضعت الجهات المختصة في مصر عقوبة خاصة في هذا الإجراء، وقد وصلت العقوبة الى الدفع المالي الجزائي، وعن القيمة الخاصة في هذه العقوبة فإنها قد بلغت 80 الف جنيه مصري، بالاضافة الى ارسال لجنة لتقييم البناء، وفي حال كان البناء مخالف فإن الحكومة تلجأ الى ازالته.
شروط الحصول على الترخيص للبناء
وضعت الجهات المختصة في الدولة المصرية العديد من الشروط الخاصة في السماح للمواطن للبناء في الدولة، وقد شددت الجهات المختصة على جود كافة الشروط وتوفرها في المواطن والمنشأة، وفيما يلي سوف نضع بين ايديكم كافة هذه الشروط :
- تقديم الرسم الهندسي للمنشأة المرغوب في بنائها.
- يجب ان يكون الرسم الهندسي معتمد من مكتب هندسي مرخص.
- يجب أن يكون المواطن حاصل على شهادة صلاحية للبناء.
- يشترط أن لا يكون البناء في المناطق الزراعية.
- يجب الالتزام بالارتفاع المطلوب منه ومن لا يلتزم يتم ايقاف العمل في منشأته.
- الحد الأقصى في واجهة البناء تكون 8.5 متر.
- يجب أن يحتوي البناء على وجود جراج.
ويعتبر قانون التصالح في البناء بدون ترخيص من أقدم القوانين الموجودة في مصر، حيث ان تاريخ هذا القانون يعود إلى أكثر من 100 سنة من الآن، وقد تم تعديل هذا القانون في أكثر من مرة على مر السنوات، وذلك بما يتلاءم مع المصلحة العليا للمواطنين في الدولة، ومع الحركة العمرانية في البلاد.