ماهو التسجيل العيني للعقار، قد وافقت الحكومة السعودية على إطلاق التسجيل العيني للعقار، والذي يعد من الأنظمة الفريدة من نوعها التي تقوم بحفظ حقوق الملاك وحل كافة المشاكل التي يمكن أن تتعلق بالملكية، فقد أصدر مجلس الوزراء قرار بالموافقة على نظام التسجيل العيني للعقار، وقد أشاد به وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وعليه سيتم التعرف على ماهو التسجيل العيني للعقار.
التسجيل العيني للعقار
يقصد بالتسجيل العيني للعقار بأنه تخصيص صحيفة في السجل العقاري لكل وحدة عقارية توصف فيها الوحدة وصف دقيق من حيث المكان والموقع والمساحة وطبيعتها، ويتم من خلاله ايضاح الحقوق الخاصة بالوحدة والالتزامات المترتبة عليها، ويهدف التسجيل العيني لحفظ حقوق الملكية العقارية وسهولة البيع والشراء الخاصة بالعقار للحد من النزاعات العقارية، وهو عبارة عن تسجيل العقارات من خلال الرفع المساحي والاحداثيات الجيومكانية لقطعة العقار، لكي يكون التسجيل على أساس الملكية والحقوق العقارية.
مميزات التسجيل العيني للعقار
قد جاء التسجيل العيني للعقار امتدادا للاهتمام والدعم الذي يحظى فيه القطاع العقاري في المملكة، والذي يهدف لزيادة موثوقية التملك، وتعزيز دقة المعلومات عن العقار، وبالتالي تحافظ على حقوق المتعاملين في القطاع بما يحقق الأهداف من برامج رؤية 2030، في التنمية الخاصة بالثروة العقارية وتعزيز الاستثمار في القطاع العقاري، يساهم في أنه يتضمن نظام سجل عقاري يكفل تبيلغ الملاك بأي تغيرات يمكن أن تحدث على العقار من بناء أو اضافات أو تعديلات.,
نظام التسجيل العيني للعقار
إن من أهم الأدوار الخاصة بنظام التسجيل العيني للعقار هو توحيد الإشراف على التسجيل العيني لدى جهة معينة بشكل سهل وسلسل، وفق ممارسات عالمية وضمان لصحة معلومات وبينانات كافة أنواع العقارات، وعليه يتضمن نظام التسجيل العيني للعقار سجل عقاري يكفل تبليغ الملاك الجدد للعقار عن كافة التغيرات التي تطرأ على العقار.
قد يساهم النظام الجديد في التسجيل العيني للعقار من تعزيز بيئة الاستثمار العقاري في السعودية من خلال الشفافية والموثوقية، ويساهم في تقديم العديد من الخدمات الرقمية مؤقتة التصرف، وعليه قد تم التعرف على ماهو التسجيل العيني للعقار.