شروط طلبات التعديل وتملك العقارات في إحكام، شروط طلب التعديل وتملك العقارات، لتقديم طلبات التعديل وتملك العقارات على منصة أحكام، وضعت الهيئة عدة شروط لقبول هذه الطلبات والنظر فيها، والتي تتلخص فيما يلي: يجب على المتقدم تقديمه خلال مدة سنة تبدأ من 5/5/1442 هـ، ويجب ألا يكون الطلب قد سبق الفصل فيه بحكم قضائي نهائي، لا يجوز تقديم طلب لعقار يقع موقعه ضمن أراضي لا يمكن تملكها شرعاً أو نصاً قانونياً أو بموجب بيانات وتعليمات، يجب ألا يكون هناك رفض من المصورين الجويين أو من المخططات التنظيمية ، لضرورة وجود أحياء في العقار الذي تم تقديم الطلب من أجله ، ويجب أن يسبق أمر الرفض أو المنع الصادر من الأحياء.
المستندات المطلوبة لطلب التعديل وتملك العقار
طلب ملكية عقار
يتم تقديم طلب تملك العقارات إلى الأمانة العامة عن طريق تنزيل نموذج موحد ومُعد مسبقًا من الهيئة المصممة لهذا الغرض. المستندات التالية مرفقة لدعم وتوثيق الطلب وهي كالتالي:
- رفع مساحة تتضمن إحداثيات العقار ونوعه ومساحته وموقعه وأبعاده وأضلاعه والحدود المحددة له على أن يكون المسح من مكتب رسمي معتمد.
- إرفاق المستندات الخاصة بالملكية أو الحي
- نسخة من الهوية الوطنية للمستفيد أو من ينوب عنه
- إذا كان المدعي شخصًا اعتباريًا ، فيجب إرفاق نسخة من سجل الكيان
- بيانات الوكيل مصور او محامى
- في حالة التفويض أو الوكالة الرسمية إرفاق صورة منه
طلب تعديل
يحتوي طلب التعديل أيضًا على نموذج موحد تم إعداده مسبقًا من قبل الهيئة. تعبئة النموذج وإرفاق جميع المستندات المتعلقة بطلب التعديل المؤيدة لطلب التعديل
الأماكن التي يحظر فيها تملك العقارات
هناك عدد من الأماكن التي يشترط فيها عدم تقديم طلب لهذه العقارات ، وهي أماكن محددة داخل حدود المملكة العربية السعودية ، وقد تم توضيح منصة أحكام هذه الأماكن على النحو التالي :
- حدود الحرمين الشريفين وأي من الأماكن المقدسة والأماكن والمباني المحيطة بها
- الأراضي الساحلية ومناطق المحيطات البحرية للبحر
- مشاريع الاستزراع السمكي
- المحميات الوطنية وحدودها
- الحدائق البرية
- محميات الحياة البرية
- أعلى قمم الجبال والسهول والوديان والجداول
- الشعاب المرجانية والفيضانات والغابات
- المناطق الأثرية ومناطق التعدين والطاقة ومواقع الخامات المعدنية
- أماكن بها مسارات ومحطات كهربائية
- كل ممتلكات عامة صدر فيها سند منافع أو خدمة عامة
- مواقع مصادر المياه وأحواض السدود ومحيطها [2]
تقديم أحكام لطلب التعديل أو التملك للعقار
بدأ استقبال طلبات التعديل أو التملك في الأحكام ابتداءً من يوم الأحد الموافق 19/9/2022 م بشرط اتخاذ كافة الضوابط والشروط لتعديل أو تملك العقارات في الأحكام ، والطلبات غير المستوفية للشروط لن في الاعتبار ، وحول طريقة التقديم في الحكام لتعديل طلب أو امتلاك عقار ، يتم ذلك من خلال
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة أحكام من خلال الموقع الرسمي للمنصة
- أدخل رقم الهوية وكلمة المرور
- إذا لم يكن لديك حساب مسبق ، يمكنك تسجيل الدخول من بيانات الوصول الوطنية الموحدة
- إدخال البيانات المطلوبة وإرفاق المستندات الداعمة للتطبيق
- أدخل بيانات مندوب الطلب كما تظهر أمامك ونوعها وعنوانها
- اختر نوع الطلب ، سواء لتعديل وسيطة أو امتلاكها أو إكمالها
- حدد موقع العقار الذي يتم طلب التطبيق من أجله على الخريطة الموضحة أمامك
- مراجعة البيانات المدخلة وإرسال الطلب
في ختام مقالنا اليوم قدمنا لكم شروط طلبات التعديل وتملك العقارات في إحكام، كما قدمنا لكم المستندات المطلوبة لطلب التعديل وتملك العقار، بالإضافة إلى قائمة بالأماكن التي يحظر فيها تملك العقارات.