شروط فتح مكتب عقار ومقاولات 2022 وخطوات انشاء مكتب عقار في السعودية، الاستثمار في المملكة العربية السعودية أفضل مشروع لأي شخص يريد تحقيق الربح في دولة متطورة يهدف فيها المواطنين للحصول على الخدمات الأفضل والأقوى، لذلك كل رجل أعمال يملك مالاً يجد لفتح مكتب مقاولات وعقار يقوم من خلالها بتنفيذ عمل جيد يحقق إيرادات سنوية جيد للشخص، ولهذا كل شخص يريد الاستثمار بفتح مكتب عقارات أو مقاولات يجب عليه قراءة شروط فتح مكتب عقار ومقاولات 2022 في السعودية قبل فتح المشروع.
ما هي شروط فتح مكتب عقار ومقاولات
فتح أي مشروع تجاري في أي دولة يتبع مجموعة من الشروط التي يجب أن تتحقق على المستثمر الذي يريد أن يقوم بافتتاح مشروعه، وفي ظل التطور في القوانين الجديدة بدأت المملكة تصدر قرارات جديدة فيما يتعلق بقطاع العمل من خلال مكتب العمل أو وزارة الموارد البشرية التي تعمل لأجل تقديم الخدمات للمستثمرين الذين يريدون القيام بالمشاريع التي تحقق رؤية 2030م.
فتح مكتب عقار ومقاولات
صدر أول نظام يقوم بدراسة المكاتب العقارية في السعودية المختصة بالتجارة في عام 1350 هجري بينما صدر السجل التجاري بعد خمس وعشرون سنة لأجل تحسين وتعزيز التسويق العقاري، بالإضافة لأن مكاتب العقار والمقاولات تحقق أهداف كثيرة منها دعم العمارة بالإضافة لأنها تقوم على الترويج والإعلان عن العقارات والوحدات السكينة بجانب تعاقدها مع شركات مقاولات مع تقديم الدعاية التسويقية لهذه الشركات.
مكاتب العقار في السعودية
يعد السوق العقاري من أكثر الأسواق الاستثمارية المهمة في المملكة التي تحقق نسبة تطوير ونمو للمملكة في مجال السياحة وجذب السائح الأجنبي، فهذا ساعد بزيادة الأرباح للمستثمرين مما يساعد بالحصول على أعمال مربح إلا أن السعودية اهتمت في وضع قوانين للملكية العقارية بالإضافة لتنظيمها، كما وضحت بأن هناك شروط يجب أن تحقق في حالة كان الشخص يريد التملك في السعودية.
- عبدالله الشعابي: الرقم 0508555385.
- مكتب الطحلاوي للعقار: الرقم 05666641.
- فهد بن ثابت: الرقم 0544242719.
- سعيد القحطاني: الرقم 966508998272.
- محمد عبدالله: الرقم 0505452318.
- عمر العقل: الرقم 0566011167.
الأوراق والمستندات لفتح مكتب عقار
بالحديث عن شروط فتح مكتب عقار ومقاولات يجب على المستثمر الذي يريد أن يفتح مكتب عقارات أن يقوم بإحضار مجموعة من الأوراق والمستندات التي تساعده بالاستفادة من الخدمات التي تضمن له القيام باستثمار بعمل مربح.
- صورة من صك الملكية للمكتب او عقد الايجار.
- صورة طبق الأصل لصاحب المكتب.
- شهادة حسن السيرة والسلوك.
- التعهد بعدم مزاولة أي عمل آخر.
- تعهد مؤيد من تاجرين اثنين.
- التعهد بمزاولة العمل بذمة وأمانة.
شروط فتح مكتب عقار ومقاولات 2022
عندما تتوفر شروط فتح مكتب عقار ومقاولات يصبح بإمكان المستثمر أن يقوم بتنفيذ مشروعه من خلال تملك مكتب أو إيجاره حسب رغبة الفرد، إلا أن الفرد يجب أن يوفر الشروط بالكامل وأي نقص يمنعه من مزاولة المكتب لأي عمل.
- تسجيل المكتب في السجل التجاري.
- امتلاك للمكتب لمواطن سعودي.
- تحديد العمولة البيع بالاتفاق بين صاحب مكتب العقار والبائع والمشتري.
- أن يكون المكتب مملوك لشخص سعودي أو شركة سعودية.
- يحدد عقد الإيجار عمولة المكتب العقاري والطرف الذي يتحملها.
- شهادة حسن السيرة والسلوك لصاحب المكتب ومديره.
- لا تتجاوز نسبة العمولة عن 2.5 %.
- ألا يكون مالكه أو مديره قد أشهر إفلاسه.
- يمنع مزاولة أي نشاط آخر.
- لا يجوز للمكتب بيع أو توسط بيع أي عقار إلا بعد حيازته على نسخ من الوثائق الملكية.
- لا يجوز التصرّف بالأموال التي استلمها المكتب العقاري.
كيفية انشاء مكتب عقار في السعودية بالخطوات
بعد معرفة شروط فتح مكتب عقار ومقاولات أصبح من الضروري تقديم لكم خطوات إنساء مكتب عقار في المملكة العربية السعودية، وسنوضح لكم الإجراءات التي يجب أن يقوم بها المواطن لفتح المكتب الذي يريده بعد تحقيقها كاملة.
- أولاً حديد رأس المال والتكاليف الثانوية للمكتب.
- اختيار حديد موقع مناسب للمكتب.
- تقديم أفضل الخدمات للعملاء.
- اختيار مكتب مساحته جيدة والإعلان عنه في الصحف والمجلات.
- تنفيذ إجراءات إيجار المكتب.
- تجهيز المكتب سواء من الاثاث وغيرها من التجهيزات الخاصة بالمكتب.
- توجه للسجل التجاري ومن ثم للغرفة التجارية.
- اطلب سجل تجاري جديد.
- الذهاب للبلدية لاستخراج رخصة مزاولة.
- الذهاب للتأمينات الاجتماعية لتسجيل منشأة جديدة.
ذكرنا لكم شروط فتح مكتب عقار ومقاولات في السعودية لعام 2022 بالإضافة لخطوات انشاء مكتب عقار حتى تتمكن من فتح المكتب الاستثماري التي تريده.