رسوم عقد الايجار الموحد السكني والتجاري في السعودية 1443، قامت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية بتحديد قيمة رسوم عقد الايجار الواجب دفعها من قبل المؤجر على الوحدات العقارية الخاصة به والتي يقوم بتأجيرها، وقد اتاحت هذه الخدمة بكل سهولة عن طريق شبكة الانترنت ليستطيع المواطنين إتمام مختلف المعاملات بطريقة بسيطة وسهلة توفيراً للوقت والجهد اللازمين لانجاز الخدمة بالشكل التقليدي.
عقد الايجار الموحد السكني والتجاري في السعودية
يُعرّف عقد الايجار على انه وثيقة قانونية رسمية يتم فيها تنظيم قطاع الايجار العقاري في المملكة العربية السعودية عموماً وفي القطاع السكني بشكلٍ خاص والذي يحتوي على عدد كبير من شرائح المجتمع العقارية التي من شأنها خدمة كافة اطراف العملية التأجيرية بما في ذلك كلاً من المؤجر والمستأجر والوسيط بينهما، ويحتوي العقد على بنود محددة وواضحة تنظيم عملية الايجار بشكل صحيح وبسيط جداً.
رسوم عقد الايجار الموحد السكني والتجاري في السعودية 1443
حددت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية قيمة رسوم عقد الايجار الموحد 125 ريال سعودي عن كل وحدة عقارية يقوم المؤجر بتأجيرها بشكل قانوني، على ان يتم دفع الرسوم لمرة واحدة فقط عند توثيق العقد او في حال تجديده مرة أخرى وفقًا لشروط معينة، على ان يلتزم المؤجر بدفع قيمة هذه الرسوم واي رسوم تفرضها الجهات المختصة في السعودية وذلك قبل توثيق العقد بشكل الكتروني.
وبالنسبة للمستأجر في عملية الايجار فلا يوجد عليه أي رسوم يتم دفعها عند القيام بتوثيق عقد الايجار الموحد، وما يتم دفعه هو فقط يكون للمؤجر ليس لغيره من الأطراف.
رسوم عقد الايجار السكني 1443
كما ذكرنا سابقاً فإن قيمة الرسوم لعقد الايجار السكني هي مئة وخمسة وعشرين ريال سعودي عن كل سنة ايجار، ويتم دفع هذه الرسوم لمرة فقط عند القيام بتوثيق العقد او عند عملية تجديده على يد المؤجر، وايضًا يستطيع المؤجر دفع هذه الرسوم بشكل الكتروني من خلال وسائل الدفع المتاحة على الموقع بكل سهولة والتي تم توفيرها لجميع المواطنين في السعودية.
رسوم عقد الايجار التجاري
قيمة رسوم عقد الايجار التجاري في المملكة العربية السعودية هي 200 ريال سعودي عن سنة ايجار أولى، ويتم دفع 400 ريال سعودي عن كل سنة ايجار إضافية، كما ينبغي على المستأجر دفع قيمة الرسوم الكترونياً عند قيامة بتوثيق العقد في المرة الأولى او في حال تجديده مرة أخرى من قبل الطرفين.
شروط توثيق عقد الايجار في السعودية
وضعت حكومة المملكة العربية السعودية متمثلةً بوزارة الإسكان مجموعة من الشروط الضرورية التي ينبغي ان تتوافر من اجل توثيق عقد الايجار، وقد جاءت شروط توثيق عقد الايجار في السعوديه كما يلي:
- الجنسية السعودية او الحصول على الإقامة.
- ينبغي ان يكون المؤجر احد المستثمرين في أي قطاع عقاري او ان يكون مالك للعقار او ضمن احد الموكلين به.
- وجود هوية سارية المفعول.
- ينبغي على المؤجر ان يلتزم بدفع قيمة جميع تكاليف الصيانة الدوريه، والالتزام ايضًا بسريان العقد عند انتقال الملكية.
- توضيح قيمة الايجار في العقد.
- كتابة مواصفات العقار بشكل مفصل.
- كتابة كافة البيانات ذات الصلة بعقد الايجار بشكل مفصل من اجل توضيح الحقوق والواجبات.
ومن خلال ما جاء في طيّات هذا المقال لقد عرضنا لكم رسوم عقد الايجار الموحد السكني والتجاري في السعودية 1443، كما عرضنا شروط توثيق عقد الايجار في السعودية واهم الإجراءات المتبعة لتنفيذ هذه الخدمة.