هل خدمة الإعفاء من قروض البنك العقاري تشمل فقط المتوفي، تتعدد الخدمات البنكية التي تكون وسيلة جيدة جدا لجذب كافة العملاء من كل أنحاء العالم لكي يتم التعامل مع هذا المصرف البنكي وهذا ما نلاحظه في المصارف والبنوك في المملكة العربية السعودية، حيث تقدم العديد من الخدمات التي تكون سبب في اقبال العديد من العملاء للتعامل مع هذا المصرف بسبب الخدمات والمزايا التي تقدمها للمواطن بشكل عام، فقد يتم اعفاء الورثة للشخص المتوفى في حال كان عليه قروض.
خدمة الاستعلام عن اعفاء القروض
يوفر البنك العقاري العديد من الخدمات حتى يتم التسهيل على المواطن الاستفسار وجمع المعلومات حول الإعفاءات من القروض وما هي الحالات التي يتم فيها الاعفاء من القرض، فقد يتساءل المواطن السعودي كيف يتم معرفة هذه الأمور فقد تم تحديدها من بل صفحة البنك العقاري الموجودة على محركات البحث حيث يتم تحديد البيانات الخاصة بالمستفيد وتكون كما يلي:
- الاسم
- رقم الهوية
- تاريخ الميلاد
ومن ثم تظهر كافة البيانات الخاصة بالإعفاءات وهي كما يلي:
- رقم الطلب للإعفاء
- تاريخ تقديم الطلب
- نسبة الاعفاء
- مبلغ الاعفاء
- حالة الطلب (مقبول، مرفوض )
- أسباب الرفض في حال رفض الطلب
الاعفاء من قروض البنك العقاري للمتوفين فقط
صرح صندوق التنمية العقاري بأنه في حال لم يكن هناك أي من المتأخرات في السداد فانه يتم اعفاء المتوفى رحمة الله عليه ويتم هذا عن طريق وزارة المالية في المملكة العربية السعودية، وهذا ما يجعل هناك ضمان كبير للانضمام الي البنك العقاري والعمل معه في كافة الحالات والظروف المحيطة بالفرد، فقد تم الاجماع على ان البنك العقاري يعتبر من أفضل البنوك على توفير كافة الخدمات الإنسانية التي تضمن الحياة الكرية للمواطن السعوي.
المتأخرين في سداد البنك العقاري
في البداية هناك العديد من المعلومات التي يجب على المقرض توضحيها وتفسيرها للمقترض حتى لا يكون هناك أي تأخيرات في السداد للقروض أو فرض العقوبات دون التأكد من الشروط، لذلك يجب توضيح وترسيخ ما هي الشروط والمبادئ التي يجب معرفتها بين كل من المقرض والمقترض، ومن هذه المعلومات ما يلي:
- الضمان والتأمين المطلوبين.
- مدة اتفاقية التمويل الاستهلاكي.
- مبلغ وعدد الدفعات المنتظمة التي ينبغي سدادها.
- الرسوم المتكررة وغير المتكررة، بما في ذلك المصاريف الإضافية غير المتكررة التي يجب على المقترض دفعها عند إبرام اتفاقية التمويل، مثل المصاريف الإدارية والإجرائية، وغرامات التأخير عن السداد.
- إجمالي مبلغ التمويل والشروط التي تحكم السحب منه.
- القيمة النقدية للسلع أو الخدمات الممولة، والدفعة المقدمة المستحقة والقيمة المتبقية، في حالة تطبيق ذلك.
- سعر العمولة أو الربح على القرض، والمؤشر الذي يحكم تطبيق هذا السعر وأي سعر مرجعي آخر يسري على سعـر عمولة التمويل أو الربح الأولي، وكذلك فترات وشروط وإجراءات تغيير سعر عمولة التمويل في حالة تطبيق ذلك.
- معدل النسبة السنوية للعمولة بواسطة مثال تطبيقي يبين كافة البيانات المالية والافتراضات المستخدمة لحساب السعر المذكور.
- الفترة التي يمكن للمقترض خلالها ممارسة حق إلغاء القرض.
- أية معلومات أخرى يراها المقترض ضرورية لتقييم الشروط المالية الخاصة بالاقتراض.
في نهاية المقال من الجدير ذكره عزيزي القارئ أن البنك العقاري يوفر العديد من المعلومات والخدمات التي لها تأثير كبير على زيادة عدد العملاء للتعامل مع البنك العقاري، فقد اهتم اهتمام كبير في التخفيف في آلية السداد للقروض.