أهم شروط تسوير الأراضي البيضاء 1444 رسوم الاراضي البيضاء، قد قامت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية مؤخرًا بالإعلان عن تسوير الأراضي البيضاء، إذ أنها تلك الأراضي الخاصة بالمواطنين لغايات السكن فقط، كما أكّدت الوزارة على ضرورة استيفاء بعض الشروط وتسديد الرسوم، فما هي أهم شروط تسوير الأراضي البيضاء 1444 رسوم الاراضي البيضاء.
تعريف الأراضي البيضاء
هي تلك الأراضي الخاصة بالمواطنين في المملكة العربية السعودية، والتي يتم اللجوء إلى استخدامها بهدف الأغراض السكنية فقط ، أي أنه لا يمكن استخدامها في المشاريع الاستثمارية الخاصة مثل الشركات أو الزراعة أو الصناعة أو المتاجِر، نظرًا لأنها مُخصَّصة للسكن فقط ، ويتم ذلك بالاعتماد على مُخططات وزارة الشُؤون البلدية والقروية والإسكان.
متى ينتهي تسجيل الأراضي
قامت الهيئة المسؤولة عن الخرائط والوثائق العمرانية عن ضرورة التسجيل قبل انتهاء الموعد المخصص، حيثُ ينتهي التسجيل في الخامس عشر من يونيو للعام 2022 م، فقد استمر التسجيل لمدة العامين، وتم الاتفاق على ذلك منذ العام 1441هـ، وعند عدم الالتزام بذلك يتم إصْدار مخالفة عدم تسجيل الأراضي، إذ أن قيمة الغرامة الخاصة مائة ريال سعودي على كل متر طولي.
أهم شروط تسوير الأراضي البيضاء 1444
إنّ وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان قامت بِوضع الشروط الواجب توافرها بالتزامن مع الهيئة العامة للعقارات من أجل البدء بِتسوير الأراضي البيضاء 1444، وقد جاءت الشروط على النحو الآتي:
- خلوّ الأرض من أي عمل إنشائي موجودٌ عليها.
- ينبغي وجود الأرض ضمن النطاق العمراني الذي تم تحديده من قِبل الوزارة.
- عند وجود تلك الأرض في منطقة بعيدة عن العمران لابدّ من إعادة التقييم.
- يشترط أن تكون الأرض مخصصة فقط للسكن وليست للعقارات التجارية.
- وقوع الأرض ضمن نطاق المناطق الداخلة في المرحلة.
رسوم الأراضي البيضاء
حيثُ تم إقرار مبلغ من المال كَرسوم الأراضي البيضاء، تها، فقد بلغ قيمة المتر الواحد 100 ريال سعودي، لذلك تختلف رسوم الأراضي عن بعضها البعض، بالاستناد إلى نظام البناء، إلى جانب الخدمات العامة والمرافق، وينبغي على المُواطن أن يقوم بالتسديد خلال المرحلة الأولى من عملية البناء خوفًا من الإجراءات القانونية أو الغرامات التي يتم فرضها على المتخلفّين عن القرار.
تسعى وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية إلى تقديم المزيد من الخدمات، وفي سبيل تحقيق ذلك قامت بإطلاق خدمة تسوير الأراضي البيضاء وهي تلك الأراضي الخاصَّة بالمواطنين السعوديين، وتمّ التطرق إلى الشروط والرسوم الخاصة بها.